Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
ЖК «Zaton»
Нет отзывов

Сдача

Сдача в 4 кв. 2026, есть сданные

Класс

Комфорт

Застройщик

Материнский капитал
Материнский капитал

Действует Бессрочная

Адрес
Иркутск, квартал Затон, улица Набережная Иркута
Сдача2023-2026
КлассКомфорт
Этажность19
Статус помещенийКвартиры
Тип домаМонолитно-кирпичный, монолитный
Потолки2,75 м
ОтделкаБез отделки
ПарковкаОтдельная многоуровневая
Сдача
2023-2026
Класс
Комфорт
Этажность
19
Статус помещений
Квартиры
Тип дома
Монолитно-кирпичный, монолитный
Потолки
2,75 м
Отделка
Без отделки
Парковка
Отдельная многоуровневая
Сдача
2023-2026
Тип комплекса
Жилой комплекс
Класс
Комфорт
Этажность
19
Корпуса
3
Тип дома
Монолитно-кирпичный, монолитный
Кол-во лифтов
2
Потолки
2,75 м
Отделка
Без отделки

Объекты на территории жилого комплекса

Детские площадки
Спортивные площадки
Супермаркет
Коммерческие объекты

Парковка

Отдельная многоуровневая

Безопасность

Огороженный периметр
Противопожарная система
Спросите у застройщика
Какие есть варианты отделки?
Есть акции и скидки?
С каким банками работаете?
Может, на других этажах есть квартиры дешевле?
Когда сдаётся дом?

Без очереди

2 квартал 2023
Набережная Иркута, 21 (Дом 21 Блок-секция 1)

Срок сдачи 2 очереди

1 квартал 2025
Набережная Иркута, 23 (Дом 23 Блок-секция 2)

Срок сдачи 3 этап строительства

4 квартал 2026
Блок-секция 3

О жилом комплексе «Zaton (Затон)»

Жилой квартал «ZATON» (ЖК «Затон») будет возведен в исторической части Иркутска, в месте слияния рек Иркут и Ангара, на полуострове Затон. Данная территория давно является одной из наиболее инвестиционно-привлекательных в городе. Жилой квартал представляет собой композицию из четырех двухподъездных 19-этажных
монолитных домов с вентилируемыми фасадами. Реализация проекта будет проходить в 4 этапа.

Основные точки опоры проекта «ZATON»:
1. Безопасность
2. Комфорт
3. Функциональность
4. Перспективность

Квартал спроектирован с учетом всех тенденций в жилом строительстве, чтобы его жители получали больше, чем просто квадратные метры в квартире. В квартале “Затон” будут реализованы интересные планировочные решения, для владельцев квартир есть колясочные, кладовые, парковочные места внутри дома. 

Благоустройство квартала позволит будущим жителям разнообразно проводить свой досуг и отдых. Приватный внутренний двор над крытым паркингом будет доступен только для жителей, а оборудованная набережная Иркута с променадными зонами и спортивными площадками для укрепления здоровья будут общедоступными.  Хорошим бонусом для жителей «Затона» станут специализированные площадки для выгула собак. На территории квартала предусмотрена центральная площадь, а так же, в перспективе, отдельно стоящее здание торгового центра с супермаркетом, фитнес-клубом и офисными помещениями. Функциональное зонирование всех территорий позволяет максимально удовлетворить потребности жителей любого возраста и интересов.

Информация о ценах и наличии обновлена 20.12.2025
  • Все корпуса
  • Блок-секция 3
    Сдача в 4 кв. 2026
  • Набережная Иркута, 23 (Дом 23 Блок-секция 2)
    Сдан в 1 кв. 2025
От 32 м²
6,5–8 млн ₽
27 предложений
Блок-секция 3
2026
44,2 м²
6,94 млн ₽
Набережная Иркута, 23 (Дом 23 Блок-секция 2)
Сдан
45,2 м²
7,36 млн ₽
Набережная Иркута, 23 (Дом 23 Блок-секция 2)
Сдан
45,8 м²
7,4 млн ₽
Блок-секция 3
2026
50,2 м²
7,45 млн ₽
Набережная Иркута, 23 (Дом 23 Блок-секция 2)
Сдан
51,3 м²
8,02 млн ₽
От 50 м²
7,4–9,4 млн ₽
82 предложения
Набережная Иркута, 23 (Дом 23 Блок-секция 2)
Сдан
61,7 м²
8,32 млн ₽
Набережная Иркута, 23 (Дом 23 Блок-секция 2)
Сдан
64,4 м²
8,81 млн ₽
Набережная Иркута, 23 (Дом 23 Блок-секция 2)
Сдан
64,6 м²
8,84 млн ₽
Блок-секция 3
2026
67,2 м²
8,26 млн ₽
Блок-секция 3
2026
70,0 м²
8,71 млн ₽
От 106 м²
14,4–15,7 млн ₽
3 предложения
Набережная Иркута, 23 (Дом 23 Блок-секция 2)
Сдан
105,8 м²
14,49 млн ₽
Всего 116 квартир в ЖК
ЖК проверен наш.дом.рфУзнать больше

Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом

Узнать больше

Акции в ЖК «Zaton»

Позвоните застройщику  он расскажет, какие скидки и акции могут вам подойти
logo

Материнский капитал

Цены и спрос

Цены выросли на 29% за полгода.
Количество комнат
Период
Стоимость
Средняя цена за квартиру7,0 млн ₽
Средняя цена м²155 011 ₽/м²
Изменение цены м² за полгода6,4%
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: декабрь 2025

Особенности комплекса

  • Парковка

  • Внутренний двор

  • Архитектура

  • Входная группа

  • Лифт

Ваш отзыв или вопрос о ЖК «Zaton»
будет первым

Оцените ЖК — помогите другим с выбором

ЖК «Zaton» на карте

Другие ЖК рядом

Варианты отделки от застройщика

  • Без отделки

    Без отделки

Проверено наш.дом.рф
Обновлено 11 декабря 2025
  • Нет в реестре проблемных объектов
  • Застройщик не банкрот
  • Эскроу-счета во всех корпусах
  • Актуальные фото стройки
Безопасная сделка с эскроу-счётом
Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.
Квартиры в ЖК
2-комнатные
От 32 м²
6,5–8 млн ₽
3-комнатные
От 50 м²
7,4–9,4 млн ₽
5-комнатные
От 106 м²
14,4–15,7 млн ₽
Источники фото: https://i1.wp.com, https://img-fotki.yandex.ru, https://img.localway.ru, https://irk.today, https://upload.wikimedia.org, https://voyage-baikal.ru.
Жилой комплексZaton (Затон)
квартал Затон, Иркутск,Иркутск, квартал Затон, улица Набережная Иркута
Телефон: +79801152667
🔷 Мин. стоимость квартиры:4,7 млн руб.
🔷 Самая дорогая квартира:15,8 млн руб.